Erstklassige Investition in den Einzelhandel in Spanien, vermietet an multinationale Unternehmen, die Sicherheit und Aufwertung erhöhen

 

Beschreibung des Vorgangs

✅ Invertition: 13.400.000 €.

✅ Profitabilität: jetzt 4%, mit Verbesserung auf 6%..

✅ Wert in 1 und 5 Jahren: TrueBroker fragen.

✅ Arendatario seit 6 Jahren: Multinationaler Modekonzern.

✅ Geschätzte Ersatzeinnahmen für 1 und 5 Jahre: TrueBroker fragen.

✅ Der Ort mit der besten Morphologie der 130 verfügbaren auf der Straße.

✅ Nachbarn: Decathlon, Calzedonia, Mac Estee Lauder, Victoria Secret, Footlocker…

 

Sicherheit und Aufwertung der Räumlichkeiten

✅ Die Räumlichkeiten in der Fuencarral Street wurden in den letzten 20 Jahren um 2000% aufgewertet und die Zahl der Verbraucher ist in den letzten 10 Jahren um 27% gestiegen.

✅ Fuencarral Straße ist diejenige mit der größten Regeneration ihres kommerziellen Angebots, diejenige mit der größten erwarteten Aufwertung in Madrid und der NEUE Protagonist des Konsums der Stadt.

✅ Der Índice TrueBroker (iTB) misst eine Verschiebung vom Epizentrum des Konsums von der Touristenzone und der Preciados-Straße zu den Straßen Gran Vía und Fuencarral. Nach der nächsten Erweiterung der Fußgängerzone der Fuencarral-Straße wird diese Verschiebung konsolidiert.

✅ Die Fuencarral-Straße ist die einzige Hauptstraße in Madrid, die den unverwechselbaren Charakter der Stadt mitbringt, nach dem Verbraucher und Touristen jetzt suchen.

✅ Anstieg der Verbraucher nach 1 und 5 Jahren: TrueBroker fragen.

 

¿Wer ist TrueBroker?

TrueBroker TrueBroker machte im Jahr 2013 eine der Rekordoperationen des europäischen Einzelhandels und machte mit dem iTB einen Kauf einer Geschäftsräume in 20 Mio. €, die 2015 in 55 Mio. € weiterverkauft wurde.

TrueBroker  hat seit 5 Jahren auf der ganzen Welt eingehende Nachforschungen angestellt, um herauszufinden, was mit dem Einzelhandel nicht stimmt. Die Schlussfolgerungen sind in dem Buch «Retail after the Global Era» zusammengefasst, in dem auch Produkte und Werkzeuge vorgeschlagen werden, um Lösungen für die Branche bereitzustellen.

TrueBroker  ist ein ANDERES Immobilienunternehmen, das vor 26 Jahren aus der Studie des Verbraucherverhaltens in Madrid hervorgegangen ist.

TrueBroker hat die Fuencarral Street kommerziell geschaffen und um 2000% neu bewertet, was sie zu einer der Hauptstraßen in Europa macht und 150 neue Marken in diese Straße bringt.

TrueBroker verfügt über eine i+i-Abteilung, die untersucht, wie sich Veränderungen in den Einzelhandels- und Verbraucherbewegungen von einer Straße zur anderen auswirken, um Investitionen analytisch zu antizipieren und Wert für Investoren zu schaffen.

Der Índice TrueBroker (iTB) ist ein Tool, das den Wert von Geschäftsräumen in Madrid misst, um zu wissen, wie und in welchem Umfang sich Veränderungen in Gesellschaft und Umwelt auf Immobilien auswirken, ihren realen Wert und wo zu welchem Preis investiert werden soll.

👉 Weitere Informationen anfordern: M. (0034) 629 22 71 72. pb@truebroker.es